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Para realizarmos análise de crédito dentro dos limites e padrões bancários, desenvolvemos uma plataforma On-line onde você mesmo preenche sua proposta e um de nossos Especialistas em Crédito Imobiliário, irá apenas confirmar e validar os dados e retornaremos com uma resposta positiva ou não referente à aprovação de seu crédito.
Preencha nossa proposta On-Line e descubra o limite de seu crédito para compra de seu imóvel!
Para ajudar a entender e acompanhar o processo, criamos um passo a passo detalhado de cada fase do processo:
Fase 1: Proposta
Ao preencher sua proposta, um de nossos Especialistas irá checar os dados preenchidos, e valida-los junto ao banco para submeter a proposta para análise de crédito. Se houver algum conflito de informação, ou estiver algum dado incompleto, este Especialista entrará em contato, para confirmar os dados, e submeter a proposta para análise do banco de forma completa, agilizando assim a análise.
Fase 2: Análise de Crédito e Aprovação
Retornaremos seu contato com a resposta do banco, sendo positiva ou negativa, assim como o valor de crédito máximo aprovado de acordo com a renda informada na Fase 1.
Fase 3: Documentação e Análise Jurídica
Essa é a fase mais importante do processo, pois com toda a documentação enviada completa e de acordo com a relação solicitada, a análise por parte do banco se torna mais rápida e fácil, tornando a finalização do processo, ainda mais eficiente.
Nesta fase, você envia os documentos e formulários solicitados por nosso Especialista, via e-mail digitalizados, e após conferência destes documentos e formulários, serão encaminhados para o banco analisar e emitir o Contrato de Compra e Venda.
Fase 4: Emissão do Contrato de Compra e Venda
Finalizada a Análise Jurídica, o banco irá emitir o Contrato, e na sequência agendaremos a assinatura com os Compradores e os Vendedores, Recolhimento das Taxas Municipais competente e Registro em Cartório competente para a devida finalização.
Fase 5: Devolução do Contrato de Compra e Venda com Matricula Atualizada
Após o Registro em Cartório, assim que retirarmos o contrato e a Matrícula Original no cartório, o banco fará a liberação do valor do Financiamento para o Vendedor do Imóvel, concluindo assim todo o processo de Financiamento Imobiliário.
Em todas as Fases do Processo, um Especialista em Crédito Imobiliário acompanhará seu caso e dará todo o suporte necessário para que este processo seja o mais rápido e eficiente.
FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço
No momento ainda não temos plataforma On-Line para incluir o Saque de contas do FGTS como parte do pagamento do Imóvel, pois como há regras específicas da Caixa Econômica Federal para liberação destes valores, o atendimento precisa ser presencial, consulte-nos caso deseje incluir valores de FGTS na compra de seu imóvel, ou efetuar o Saque para compra à Vista!
Preencha o Formulário ao lado e faremos junto ao Banco Itaú uma análise prévia das condições que podem ser ofertadas de Financiamento para a compra de seu Imóvel!
Leia com Atenção!
Ao prosseguir estou ciente das condições* e autorizo a consulta e fornecimento de meus dados ao SCR. *Estamos cientes da responsabilidade criminal prevista no Artigo 19 da Lei no 7.492, e declaramos que as informações são a expressão da verdade. Autorizamos o Banco Itaú S/A a consultar o Sistema de Informações de Crédito - SCR, organizado pelo Banco Central do Brasil, sobre informações a nosso respeito, consolidadas neste sistema. Estamos cientes, ainda, de que o Banco Itaú deve fornecer ao Banco Central do Brasil, para integrar o mesmo sistema, informações a nosso respeito sobre o montante das dívidas a vencer, vencidas e registradas como prejuízo, bem como o valor das coobrigações assumidas e das garantias por nós prestadas. Declaro que optei pelo Sistema de Amortização. Assinalado nessa proposta. Declaro também que o Banco me ofereceu mais de uma Apólice de Seguro, e que minha opção é pela Apólice Habitacional – Cobertura Compreensiva.
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